クレアホームズ千葉センタークロス

  • 千葉県千葉市中央区中央一丁目

  • 総武線 / 千葉駅 徒歩8分

  • 2019年築 / 15階建 / 96戸 / RC造

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価格偏差値

32.4
割高

推定相場価格より20.7%割高

販価
6,299万円
88.9万円/㎡
相場
5,217万円
73.6万円/㎡
3,371
4,601
5,832
7,063
AI査定結果
推定相場価格
5,217万円
73.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,601万円〜5,832万円
65.0万円/㎡〜82.3万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月9日
クレアホームズ千葉センタークロス
6,299万円（88.9万円/㎡）/ 7階 / 70.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は72.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/086,299万円88.9万円7階 70.84㎡ 3LDK南
2025/02/264,780万円67.5万円7階 70.84㎡ 3LDK南東
2024/12/255,580万円68.5万円10階 81.45㎡ 4LDK北東
2024/02/154,998万円69.3万円8階 72.14㎡ 3LDK南
2024/02/154,850万円67.2万円11階 72.14㎡ 3LDK南東
2024/01/105,200万円72.5万円14階 71.77㎡ 3LDK北西
2023/11/255,090万円70.6万円11階 72.14㎡ 3LDK南東
2023/11/255,190万円72.3万円14階 71.77㎡ 3LDK東
2023/08/285,880万円72.2万円15階 81.45㎡ 4LDK東
2023/07/115,290万円73.3万円11階 72.14㎡ 3LDK南東
2023/06/255,500万円76.6万円14階 71.77㎡ 3LDK東
2023/05/266,180万円75.9万円15階 81.45㎡ 4LDK東
2023/02/266,480万円79.6万円15階 81.45㎡ 4LDK東
2023/01/274,980万円72.4万円12階 68.8㎡ 3LDK南
2022/06/275,280万円67.6万円11階 78.15㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は72.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08クレアホームズ千葉センタークロス
千葉市中央区中央一丁目
千葉駅8分 6,299万円88.9万円70.84㎡3LDK7階 / 15階建 南2019年96戸RC
2025/04/11デュオヒルズ千葉中央
千葉市中央区中央三丁目
千葉中央駅3分 4,180万円76.2万円54.84㎡2LDK14階 / 18階建 西2021年64戸RC
2024/08/12エクセレントシティ千葉中央ステーションフロント
千葉市中央区新宿二丁目
千葉中央駅2分 3,990万円73.1万円54.59㎡1SLDK2階 / 14階建 南東2022年78戸RC
2024/10/15クレアホームズ千葉センタープレイス
千葉市中央区新町
千葉駅5分 4,980万円71.5万円69.65㎡3LDK4階 / 15階建 南西2015年70戸RC
2025/01/12ウィザースレジデンス千葉県庁前
千葉市中央区中央四丁目
本千葉駅6分 4,250万円67.5万円62.95㎡2LDK15階 / 15階建 南2016年56戸RC
2025/05/13ウィザースレジデンス千葉椿森
千葉市中央区椿森五丁目
東千葉駅4分 4,880万円67.2万円72.59㎡3LDK7階 / 7階建 南2020年128戸RC
2024/03/18グラディス千葉駅前
千葉市中央区新千葉二丁目
千葉駅3分 4,780万円81.6万円58.59㎡2LDK3階 / 15階建 西2023年87戸RC
2024/04/16エクセレントシティ千葉弁天
千葉市中央区弁天一丁目
千葉駅4分 5,480万円78.3万円70㎡3LDK10階 / 12階建 南東2017年47戸RC
2023/08/26クレアホームズ千葉ザ・フロント
千葉市中央区新千葉二丁目
千葉駅5分 4,980万円72.8万円68.39㎡3LDK5階 / 9階建 南東2017年60戸RC
2025/01/30クレアホームズ千葉松波
千葉市中央区松波一丁目
千葉駅7分 4,780万円66.9万円71.46㎡3LDK1階 / 7階建 南東2017年78戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08クレアホームズ千葉センタークロス
千葉市中央区中央一丁目
千葉駅8分 19.9万円0.28万円70.84㎡3LDK7階 / 15階建 南2019年96戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、千葉市中央区では30%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.9万円）は千葉市中央区の平均と比較して20.6%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
66.7万円/㎡
前年比-5.3%
千葉市中央区
73.7万円/㎡
前年比+30.0%

マンション概要

マンション名クレアホームズ千葉センタークロス
所在地千葉県千葉市中央区中央一丁目
交通総武線千葉駅徒歩8分
築年月2019年
階数15階建
総戸数96戸
建物構造RC
土地権利所有権

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